根据《蔡甸区住宅小区综合管理工作考核办法（试行）》规定，通过委托的第三方机构实地考核以及综合评议、市长专线、城市留言板处置满意度测评等方式，区住建局牵头组织对2019年11月全区住宅小区综合管理工作进行了考核评分。第一轮检查发现的问题，由住建局下发问题整改清单；第二轮复检对已整改问题销号，对未整改问题扣分。考核情况通报如下：
1物业企业排名情况武汉锦绣方圆物业管理有限公司94.5分、武汉缘安居物业管理有限公司91.25分、金碧物业有限公司武汉分公司91.05分。
详见附件1。
2专业化物业小区排名情况绿地·美湖91分、中央公馆90.9分、万龙中央公园90.1分。详见附件2。
3奖惩情况
根据《蔡甸区住宅小区综合管理考核办法》，给予武汉锦绣方圆物业管理有限公司奖励3万元，武汉缘安居物业管理有限公司奖励2万元，金碧物业有限公司武汉分公司奖励1万元；对武汉市锦平物业管理有限公司、武汉鑫江物业管理有限公司、武汉市肆伍物业管理有限公司通报批评，并约谈物业企业项目负责人，对上述3个企业及项目负责人分别进行信用扣分。
详细排名情况（附件1、附件2）
附件12019年11月物业企业考核成绩排名
序号
物业公司名称
管理项目名称
得分合计
1武汉锦绣方圆物业管理有限公司
绿地·美湖
94.5
2武汉缘安居物业管理有限公司
万龙中央公园、中央公馆
91.25
3金碧物业有限公司武汉分公司
恒大绿洲
91.05
4中海物业管理广州有限公司
中海尚城
88.2
5碧桂园智慧物业服务股份有限公司武汉分公司
碧桂园领誉
87.2
6武汉东湖高地物业服务有限公司
知音半岛
86.5
7武汉天乐物业有限管理公司
摩天逸品
86.5
8碧桂园智慧物业服务股份有限公司武汉汉南分公司
碧桂园学府壹号
86.5
9武汉嘉信物业管理有限公司
海天一色
86.25
10武汉市友缘物业管理有限责任公司
金家新都汇
86.25
11武汉天宇弘物业管理公司
依山龙郡
86
12武汉钜丰物业管理有限公司
新福茂·中央广场
86
13武汉高强物业服务有限责任公司
红光精品花园
86
14武汉中恒物业管理有限公司
朗诗西海岸
85.5
15武汉嘉臣信物业管理有限公司
东方夏威夷
85.5
16湖北港仁物业发展有限公司
三和剑桥城
85.5
17世茂天成物业服务集团有限公司
世茂龙湾
85.1
18武汉世纪中邦物业管理有限公司
龙庭华府
85
19武汉长富物业管理有限公司
富强都市乾园
85
20武汉中核世纪物业管理有限公司
中核 世纪广场
85
21武汉居安物业管理有限公司
漫谷小区、西山林语
84.8
22武汉晟家物业管理有限公司
聚盛晶尚
84.5
23武汉安家物业管理有限公司
金家6号
83.55
24和记物业服务（深圳）有限公司
观湖园
83.5
25湖北水蓝郡物业管有限公司
汉水新城
83.45
26武汉海博物业管理服务有限公司
锦绣豪园
82.6
27武汉同济物业管理有限公司
同济医院蔡甸专家社区
82.45
28武汉市世纪物业管理有限公司
听涛观海
82
29武汉和信物业管理有限公司
千年美丽
82
30武汉市万保物业管理有限公司
中国健康谷
81.65
31湖北国创物业管理有限公司
国创青云
81.4
32武汉联盟欣宇物业管理有限公司
奓山新社区3期
81.25
33长城物业集团股份有限公司武汉分公司
中核锦城
81
34武汉市天诚物业管理有限公司
沁园铭城、检苑、沁园首府、名流仕家、臻园
80.7
35武汉中城家物业服务有限公司
中城上品
80.5
36武汉波鹰物业管理有限公司
江滩花园
80
37深圳金阳成物业管理公司
凯德知音的湖
79.45
38武汉龙源世纪物业服务有限公司
龙源映象
79.4
39武汉宏四方物业管理有限公司
常福国际商务广场
79.35
40武汉拓柏物业发展有限公司
天下峰景
78
41武汉鸿厦物业管理有限公司
湖墅观止、大洋彼岸
78
42武汉市红磊物业管理有限公司
罗家山小区
77.75
43武汉逸景物业管理有限公司
海天幸福小城、海天幸福天地一期
76.75
44武汉诚则成物业服务有限公司
丽水天成、叠翠园
76.25
45武汉节节高物业服务有限公司
奓山新社区（一、二期）
76
46武汉新久物业管理有限公司
大拇指广场
75.75
47武汉市四方通物业管理有限公司
知音人家、碧荷花园、福晟 滨江国际、莲花小区、惠民新居
75.5
48武汉文兴物业管理有限公司
天意小区
75.25
49深圳市巨鼎峰物业管理服务有限公司武汉分公司
金桥普林斯顿
75
50武汉颐合世纪物业有限公司
学府丽城
75
51武汉市福鑫物业管理有限公司
福鑫碧水花园
74.5
52深圳市彩生活物业管理有限公司武汉分公司
九坤·翰林苑
73.95
53武汉海山金谷物业管理有限公司
新阳花苑
73.7
54武汉兴久诚物业管理有限公司
龙腾仕家、锦绣星城
73.5
55武汉联峰物业管理有限公司
望江花园
73
56武汉华岚峰物业有限公司
国立上品
73
57武汉齐联物业管理有限公司
东方御景
72.65
58武汉市鼎力物业服务有限公司
鼎力·欣颐居
71.4
59武汉星光星河物业服务有限公司
星光银河湾
71
60武汉楚龙物业管理有限公司
3602军工社区
70.25
61武汉市振业物业管理有限公司
城管花园
69.5
62武汉天昌物业管理有限公司
荷风雅居
67
63武汉和美之家物业管理有限公司
丽水新城
65.2
64武汉鑫弘政物业服务有限公司
祥鑫 天骄城
65.2
65武汉悦凯物业管理有限公司
幸福港湾
65
66武汉鑫聚居物业管理有限公司
鑫聚居.温莎半岛
63.9
67武汉市佳捷物业管理有限公司
城南明珠
63.5
68武汉永安恒富物业管理有限公司
台银城
62.8
69武汉市华龙伟业物业服务有限公司
阳光星城
62.5
70武汉绿弛物业服务有限责任公司
3541小区
60.2
71宇灿物业管理（武汉）有限公司
汉水阳湾、杰翔运铎嘉园
59.5
72武汉三和广宇物业服务有限公司
广场花城
59
73武汉市三君物业管理有限责任公司
正阳大悦城
57.8
74武汉新兰大集物业管理有限公司
新兰雅苑
56
75武汉侨亚物业管理有限公司
侨亚颐乐园
55.15
76武汉市锦平物业管理有限公司
锦狮丽苑
55
77武汉鑫江物业管理有限公司
鑫江莲郡、鑫江花园
53.75
78武汉市肆伍物业管理有限公司
3545小区
50.25
附件22019年11月专业化物业小区考核成绩排名
序号
小区名称
街道
物业公司
得分
合计
1绿地·美湖
大集街
武汉锦绣方圆物业服务有限公司
91
2中央公馆
蔡甸街
武汉缘安居物业管理有限公司
90.9
3万龙中央公园
蔡甸街
武汉缘安居物业管理有限公司
90.1
4恒大绿洲
中法武汉生态示范城
金碧物业有限公司武汉分公司
88.1
5西山林语
中法武汉生态示范城
武汉居安物业管理有限公司
87
6聚盛晶尚
大集街
武汉晟家物业管理有限公司
87
7碧桂园领誉
蔡甸经济开发区(奓山街)
碧桂园智慧物业服务股份有限公司武汉分公司
85.4
8金家新都汇
蔡甸街
武汉市友缘物业管理有限责任公司
85
9碧桂园学府壹号
蔡甸街
碧桂园智慧物业服务股份有限公司武汉汉南分公司
85
10中海尚城
蔡甸街
中海物业管理广州有限公司
84.4
11富强都市乾园
蔡甸街
武汉长富物业管理有限公司
84
12大洋彼岸
大集街
武汉市鸿厦物业管理有限公司
84
13中核世纪广场
中法武汉生态示范城
武汉中核世纪物业管理有限公司
84
14臻园
蔡甸街
武汉市天诚物业管理有限公司
84
15三和剑桥城
蔡甸街
湖北港仁物业发展有限公司
83
16海天一色
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉嘉信物业管理有限公司
82.5
17摩天逸品
蔡甸街
武汉天乐物业有限管理公司
82
18红光精品花园
中法武汉生态示范城
武汉高强物业服务有限责任公司
82
19知音半岛
大集街
武汉东湖高地物业服务有限公司
81
20朗诗西海岸
大集街
武汉中恒物业管理有限公司
81
21依山龙郡
蔡甸街
武汉天宇弘物业管理公司
81
22东方夏威夷
大集街
武汉嘉臣信物业管理有限公司
81
23漫谷小区
大集街
武汉居安物业管理有限公司
80.2
24龙庭华府
蔡甸街
武汉世纪中邦物业管理有限公司
80
25新福茂·中央广场
蔡甸街
武汉钜丰物业管理有限公司
80
26金家6号
蔡甸街
武汉安家物业管理有限公司
79.1
27名流仕家
蔡甸街
武汉市天诚物业管理有限公司
79
28锦绣星城
蔡甸街
武汉兴久诚物业管理有限公司
79
29知音人家
蔡甸街
武汉市四方通物业管理有限公司
78.6
30世茂龙湾
大集街
世茂天成物业服务集团有限公司
78.2
31江滩花园
蔡甸街
武汉波鹰物业管理有限公司
78
32沁园首府
蔡甸街
武汉市天诚物业管理有限公司
78
33千年美丽
大集街
武汉和信物业管理有限公司
78
34观湖园
中法武汉生态示范城
和记物业服务（深圳）有限公司
78
35中核锦城
中法武汉生态示范城
长城物业集团股份有限公司武汉分公司
78
36锦绣豪园
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉海博物业管理服务有限公司
77.2
37叠翠园
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉诚则成物业服务有限公司
77
38听涛观海
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉市世纪物业管理有限公司
77
39湖墅观止
大集街
武汉鸿厦物业管理有限公司
76
40汉水新城
中法武汉生态示范城
湖北水蓝郡物业管有限公司
75.9
41检苑
蔡甸街
武汉市天诚物业管理有限公司
75
42国创青云
中法武汉生态示范城
湖北国创物业管理有限公司
73.8
43常福国际商务广场
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉宏四方物业管理有限公司
73.7
44中城上品
蔡甸街
武汉中城家物业服务有限公司
73
45海天幸福小城
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉逸景物业管理有限公司
73
46凯德知音的湖
中法武汉生态示范城
深圳金阳成物业管理公司
72.9
47奓山新社区3期
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉联盟欣宇物业管理有限公司
72.5
48同济医院蔡甸专家社区
中法武汉生态示范城
武汉同济物业管理有限公司
71.9
49杰翔运铎嘉园
蔡甸街
宇灿物业管理（武汉）有限公司
71
50惠民新居
蔡甸街
武汉市四方通物业管理有限公司
71
51龙腾仕家
蔡甸街
武汉兴久诚物业管理有限公司
71
52中国健康谷
中法武汉生态示范城
武汉市万保物业管理有限公司
70.8
53天意小区
蔡甸街
武汉文兴物业管理有限公司
70.5
54罗家山小区
蔡甸街
武汉市红磊物业管理有限公司
69.5
55碧荷花园
蔡甸街
武汉市四方通物业管理有限公司
69.4
56沁园铭城
蔡甸街
武汉市天诚物业管理有限公司
68.8
57学府丽城
大集街
武汉颐合世纪物业有限公司
68
58天下峰景
蔡甸街
武汉拓柏物业发展有限公司
68
59福鑫碧水花园
蔡甸街
武汉市福鑫物业管理有限公司
68
60福晟·滨江国际
蔡甸街
武汉市四方通物业管理有限公司
67
61九坤·翰林苑
蔡甸街
深圳市彩生活物业管理有限公司武汉分公司
66.9
62龙源映象
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉龙源世纪物业服务有限公司
66.8
63海天幸福天地一期
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉逸景物业管理有限公司
66
64大拇指广场
中法武汉生态示范城
武汉新久物业管理有限公司
65
65东方御景
蔡甸街
武汉齐联物业管理有限公司
64.3
66国立上品
蔡甸街
武汉华岚峰物业有限公司
64
67金桥普林斯顿
大集街
深圳市巨鼎峰物业管理服务有限公司武汉分公司
64
68奓山新社区（一、二期）
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉节节高物业服务有限公司
62
69望江花园
蔡甸街
武汉联峰物业管理有限公司
60
70新阳花苑
中法武汉生态示范城
武汉海山金谷物业管理有限公司
59.4
71莲花小区
蔡甸街
武汉市四方通物业管理有限公司
59
72鼎力·欣颐居
蔡甸街
武汉市鼎力物业服务有限公司
58.8
73星光银河湾
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉星光星河物业服务有限公司
58
74鑫聚居·温莎半岛
大集街
武汉鑫聚居物业管理有限公司
56.8
753602军工社区
中法武汉生态示范城
武汉楚龙物业管理有限公司
56.5
76丽水天成
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉诚则成物业服务有限公司
56
77祥鑫·天骄城
蔡甸街
武汉鑫弘政物业服务有限公司
52.4
78台银城
蔡甸经济开发区(奓山街)
武汉永安恒富物业管理有限公司
51.6
79城管花园
蔡甸街
武汉市振业物业管理有限公司
51
80鑫江花园
蔡甸街
武汉鑫江物业管理有限公司
49
81丽水新城
蔡甸街
武汉和美之家物业管理有限公司
48.4
82幸福港湾
蔡甸街
武汉悦凯物业管理有限公司
48
83正阳大悦城
蔡甸街
武汉市三君物业管理有限责任公司
47.6
84阳光星城
蔡甸街
武汉市华龙伟业物业服务有限公司
47
85侨亚颐乐园
中法武汉生态示范城
武汉侨亚物业管理有限公司
46.3
86荷风雅居
蔡甸街
武汉天昌物业管理有限公司
46
87广场花城
蔡甸街
武汉三和广宇物业服务有限公司
46
88城南明珠
蔡甸街
武汉市佳捷物业管理有限公司
46
89新兰雅苑
大集街
武汉新兰大集物业管理有限公司
44
90汉水阳湾
蔡甸街
宇灿物业管理（武汉）有限公司
43
913541小区
中法武汉生态示范城
武汉绿弛物业服务有限责任公司
42.4
92锦狮丽苑
蔡甸街
武汉市锦平物业管理有限公司
40
93鑫江莲郡
蔡甸街
武汉鑫江物业管理有限公司
39
943545小区
中法武汉生态示范城
武汉市肆伍物业管理有限公司
38.5