仲夏时节

蔡甸经济开发区

联东U谷·武汉国际创新中心

项目建设现场

塔吊林立

机械轰鸣

一栋栋标准化厂房拔地而起

项目B地块一标段的12栋厂房

正进行主体结构建设

预计今年9月

所有楼栋封顶

2025年5月竣工

曾经闲置荒芜的土地

焕发出新的生机与活力

联东U谷·武汉国际创新中心项目建设现场

联东U谷·武汉国际创新中心项目所在地原为一家日化公司，因其业务效益一直未达预期，部分厂房及土地资源长期闲置。2023年4月，在蔡甸经济开发区管委会协调推动下，联东集团以武汉市“双百园区”建设为契机，通过市场化方式盘活该片工业用地，变“闲置存量”为“优质增量”，让“旧土地”释放“新动能”。

该项目于2023年9月正式动工，总占地面积约306亩，总建筑面积30万平方米，规划国际科创、总部经济、先进制造、产业服务及综合配套五大功能组团，建设52栋厂房，可满足企业生产、办公、研发需求。

该项目负责人靳楠表示：“中心将重点发展智能座舱、智能驾驶、车用传感器、工业机器人、高端数控机床和信息技术设备等六大细分产业领域，推动智能制造产业链上下游企业协同创新发展。同时导入联东U谷数字化供应链、产业孵化与培育、科技金融体，为企业提供全方位的支持和服务。”  

联东U谷·武汉国际创新中心项目效果图

联东U谷所在地块的盘活利用不是个例，位于蔡甸经济开发区常福产业城的正东和泰工业园也通过“腾笼换鸟”实现了从传统制造到智能制造的转型升级。

据了解，正东和泰工业园原有厂房11栋，建筑面积约2.8万平方米。随着产业的快速发展，原厂房已无法满足生产需求。为推动园区产业转型升级，蔡甸经济开发区管委会积极协助企业统筹整体规划，调整空间布局，将原厂房倒班楼、办公楼和辅助性用房等进行改造、升级，改造后总建筑面积为8.5万平方米，发展空间成倍增长，土地利用效率得到大幅提升。

正东和泰工业园现场图

目前，正东和泰工业园已引入新能源汽车及汽车配套零部件制造企业9家，进一步推动了智能制造产业集聚，为园区发展注入了新的活力。

今年以来，蔡甸经济开发区紧盯“两个一百平方公里”工作目标，全面落实“四个一批”工作要求，集中开展“腾笼换鸟”行动，处置利用低效用地2089.28亩，腾退低效企业89家。蔡甸经济开发区将持续聚力“四大比拼”“十大工程”，加速盘活低效用地，全面提高土地利用效率，为发展新质生产力蓄势赋能。